我想请问，开发商销售房子，而且购房合同已经备案，是不是应该开发票啊，他不开发票是正常的，还是违规的啊。他们不需要缴税的么？请问规定到底是什么。

 

　　烟台地税局回复：购房者已交纳购房全款，并且房产经房产管理部门验收合格交付使用，那么开发商就需要给购房者开具发票。对于该情况，请您持购房合同及收款收据等证据到地税局举报中心进行举报，我们将根据您反映的情况对其进行调查处理。